{"id":4163,"date":"2025-04-07T12:47:43","date_gmt":"2025-04-07T12:47:43","guid":{"rendered":"https:\/\/tirione.com\/?page_id=4163"},"modified":"2025-11-07T14:46:54","modified_gmt":"2025-11-07T14:46:54","slug":"creditos","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/tirione.com\/index.php\/creditos\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9ditos"},"content":{"rendered":"\t\t
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Cr\u00e9ditos<\/b><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cr\u00e9ditos<\/b><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cr\u00e9ditos<\/b><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Requisitos para acceder al Cr\u00e9dito<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Compra de vivienda promovida<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El programa permite acceder a un pr\u00e9stamo de hasta el 90% del valor de la vivienda y contar con ayuda para pagar la cuota mensual (subsidio a la cuota). Las viviendas disponibles para cada llamado son las construidas al amparo de la Ley N\u00ba 18.795 y su reglamentaci\u00f3n. Est\u00e1 dirigido a personas solas, familias y parejas con o sin menores a cargo.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Requisitos:<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Tener entre 18 y 60 a\u00f1os de edad al momento del otorgamiento del cr\u00e9dito hipotecario. En caso de ser menor, estar habilitado por matrimonio.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Contar con un ahorro m\u00ednimo correspondiente a un porcentaje del valor de la vivienda (puede variar con cada proyecto).
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Ser aprobado como sujeto de cr\u00e9dito por el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU). \n
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Al menos uno de los titulares deber\u00e1 ser ciudadano uruguayo.\n
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No registrar operaciones incumplidas en el Clearing de informes, ni m\u00e1s de tres antecedentes de deudas canceladas con atraso.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Para empleados p\u00fablicos y privados, contar con 6 meses de antig\u00fcedad en el empleo actual. En caso de ser empleado privado deber\u00e1 tener adem\u00e1s una continuidad laboral de al menos veinticuatro meses. La misma se puede alcanzar con distintos empleos siempre que \u00e9stos sean sucesivos y que no existan interrupciones mayores a los 60 d\u00edas. Para profesionales independientes y otros ingresos verificables se exigir\u00e1 una antig\u00fcedad de veinticuatro meses y treinta y seis meses respectivamente.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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No ser propietario ni promitente comprador de un inmueble, no ser titular de derechos de uso y goce de viviendas financiadas por el Estado, ni ser destinatario efectivo de una soluci\u00f3n habitacional subsidiada por el Estado.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Tener la calificaci\u00f3n \u201caceptable\u201d del Banco Central del Uruguay (BCU), Liga de Defensa Comercial (Lideco) y Base de Datos Negativa (BDN).\n
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No registrar inscripciones de embargos, reivindicaciones o incumplimiento de pensiones alimenticias.\n
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Documentaci\u00f3n
Necesaria:<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tC\u00e9dula de identidad de el\/los titular\/es.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tFotocopia de c\u00e9dula de los integrantes del n\u00facleo familiar (aunque no vayan a ser titulares).<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tN\u00f3mina de historial laboral expedida por el Banco de Previsi\u00f3n Social de todos los integrantes del n\u00facleo mayores de 18 a\u00f1os.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tLos trabajadores dependientes deber\u00e1n presentar original y fotocopia de los recibos de los \u00faltimos tres meses de sueldo. <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tLos trabajadores independientes deber\u00e1n realizar una declaraci\u00f3n jurada donde figuren 12 meses de ingresos mensuales certificados por contador p\u00fablico.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tEstado de cuenta de alg\u00fan integrante del n\u00facleo familiar, fotocopia y original que certifique el ahorro previo (emitido por el banco o instituci\u00f3n respaldada por el Banco Central).<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tEl Mvotma podr\u00e1 solicitar ampliaci\u00f3n de informaci\u00f3n.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Preguntas frecuentes: <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \u00bfQu\u00e9 se toma en cuenta como n\u00facleo familiar?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Seg\u00fan definiciones censales del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), el n\u00facleo familiar se limita a los v\u00ednculos familiares m\u00e1s estrechos (padres, hijos, pareja) quedando excluido v\u00ednculos de amistad, etc. Para ser parte del n\u00facleo familiar debe ser a la vez un n\u00facleo de convivencia constatable al momento de la inscripci\u00f3n, no un n\u00facleo que se forme para esa situaci\u00f3n en particular.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \u00bfRequisitos los debe cumplir \u00fanicamente el titular? o \u00bftodo el n\u00facleo familiar?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\t\t

    Los requisitos deben ser cumplidos por el titular o los titulares (Clearing, vivienda en propiedad, ingresos m\u00ednimos, etc.) Pero en lo que respecta a los ingresos se toman los de todo el n\u00facleo familiar con la condici\u00f3n de que el m\u00ednimo debe ser cumplido por los titulares. Si la sumatoria de todos los ingresos del n\u00facleo familiar excede el m\u00e1ximo permitido, la familia no califica. Por lo tanto en el m\u00e1ximo de ingresos permitidos se toman en cuenta todos los integrantes.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \u00bfQu\u00e9 tipo de ingresos se toma en cuenta para los requisitos?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\t\t

    Ingresos fijos y promedio de ingresos variables si los hubiera. Las horas extras se pueden declarar informalmente, a un salario m\u00ednimo ($16.300) y que con los ingresos formales llegue al m\u00ednimo requerido. De lo contrario deber\u00e1 certificarlo por contador. Si el interesado tiene unipersonal deber\u00e1 certificar los ingresos a trav\u00e9s de un contador p\u00fablico. Se puede declarar de palabra los ingresos que no est\u00e9n en la historia laboral de BPS. El m\u00ednimo de ingresos exigido debe ser cumplido por el o los titulares y deben ser ingresos formales. En los casos en que la persona perciba ingresos variables durante el a\u00f1o, ya sea por \u00e9poca de zafra, etc. se recomienda presentar los recibos de ingresos del \u00faltimo a\u00f1o para realizar un promedio anual que refleje la realidad de sus ingresos.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Cr\u00e9ditos Cr\u00e9ditos Cr\u00e9ditos Requisitos para acceder al Cr\u00e9dito Compra de vivienda promovida El programa permite acceder a un pr\u00e9stamo de hasta el 90% del valor de la vivienda y contar con ayuda para pagar la cuota mensual (subsidio a la cuota). Las viviendas disponibles para cada llamado son las construidas al amparo de la Ley N\u00ba 18.795 y su reglamentaci\u00f3n. Est\u00e1 dirigido a personas solas, familias y parejas con o sin menores a cargo. Requisitos: Tener entre 18 y 60 a\u00f1os de edad al momento del otorgamiento del cr\u00e9dito hipotecario. En caso de ser menor, estar habilitado por matrimonio. Contar con un ahorro m\u00ednimo correspondiente a un porcentaje del valor de la vivienda (puede variar con cada proyecto). Ser aprobado como sujeto de cr\u00e9dito por el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU). Al menos uno de los titulares deber\u00e1 ser ciudadano uruguayo. No registrar operaciones incumplidas en el Clearing de informes, ni m\u00e1s de tres antecedentes de deudas canceladas con atraso. Para empleados p\u00fablicos y privados, contar con 6 meses de antig\u00fcedad en el empleo actual. En caso de ser empleado privado deber\u00e1 tener adem\u00e1s una continuidad laboral de al menos veinticuatro meses. La misma se puede alcanzar con distintos empleos siempre que \u00e9stos sean sucesivos y que no existan interrupciones mayores a los 60 d\u00edas. Para profesionales independientes y otros ingresos verificables se exigir\u00e1 una antig\u00fcedad de veinticuatro meses y treinta y seis meses respectivamente. No ser propietario ni promitente comprador de un inmueble, no ser titular de derechos de uso y goce de viviendas financiadas por el Estado, ni ser destinatario efectivo de una soluci\u00f3n habitacional subsidiada por el Estado. Tener la calificaci\u00f3n \u201caceptable\u201d del Banco Central del Uruguay (BCU), Liga de Defensa Comercial (Lideco) y Base de Datos Negativa (BDN). No registrar inscripciones de embargos, reivindicaciones o incumplimiento de pensiones alimenticias. Documentaci\u00f3nNecesaria: C\u00e9dula de identidad de el\/los titular\/es. Fotocopia de c\u00e9dula de los integrantes del n\u00facleo familiar (aunque no vayan a ser titulares). N\u00f3mina de historial laboral expedida por el Banco de Previsi\u00f3n Social de todos los integrantes del n\u00facleo mayores de 18 a\u00f1os. Los trabajadores dependientes deber\u00e1n presentar original y fotocopia de los recibos de los \u00faltimos tres meses de sueldo. Los trabajadores independientes deber\u00e1n realizar una declaraci\u00f3n jurada donde figuren 12 meses de ingresos mensuales certificados por contador p\u00fablico. Estado de cuenta de alg\u00fan integrante del n\u00facleo familiar, fotocopia y original que certifique el ahorro previo (emitido por el banco o instituci\u00f3n respaldada por el Banco Central). El Mvotma podr\u00e1 solicitar ampliaci\u00f3n de informaci\u00f3n. Preguntas frecuentes: \u00bfQu\u00e9 se toma en cuenta como n\u00facleo familiar? Seg\u00fan definiciones censales del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), el n\u00facleo familiar se limita a los v\u00ednculos familiares m\u00e1s estrechos (padres, hijos, pareja) quedando excluido v\u00ednculos de amistad, etc. Para ser parte del n\u00facleo familiar debe ser a la vez un n\u00facleo de convivencia constatable al momento de la inscripci\u00f3n, no un n\u00facleo que se forme para esa situaci\u00f3n en particular. \u00bfRequisitos los debe cumplir \u00fanicamente el titular? o \u00bftodo el n\u00facleo familiar? 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Se puede declarar de palabra los ingresos que no est\u00e9n en la historia laboral de BPS. El m\u00ednimo de ingresos exigido debe ser cumplido por el o los titulares y deben ser ingresos formales. 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Las viviendas disponibles para cada llamado son las construidas al amparo de la Ley N\u00ba 18.795 y su reglamentaci\u00f3n. Est\u00e1 dirigido a personas solas, familias y parejas con o sin menores a cargo. Requisitos: Tener entre 18 y 60 a\u00f1os de edad al momento del otorgamiento del cr\u00e9dito hipotecario. En caso de ser menor, estar habilitado por matrimonio. Contar con un ahorro m\u00ednimo correspondiente a un porcentaje del valor de la vivienda (puede variar con cada proyecto). Ser aprobado como sujeto de cr\u00e9dito por el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU). Al menos uno de los titulares deber\u00e1 ser ciudadano uruguayo. No registrar operaciones incumplidas en el Clearing de informes, ni m\u00e1s de tres antecedentes de deudas canceladas con atraso. Para empleados p\u00fablicos y privados, contar con 6 meses de antig\u00fcedad en el empleo actual. En caso de ser empleado privado deber\u00e1 tener adem\u00e1s una continuidad laboral de al menos veinticuatro meses. La misma se puede alcanzar con distintos empleos siempre que \u00e9stos sean sucesivos y que no existan interrupciones mayores a los 60 d\u00edas. Para profesionales independientes y otros ingresos verificables se exigir\u00e1 una antig\u00fcedad de veinticuatro meses y treinta y seis meses respectivamente. No ser propietario ni promitente comprador de un inmueble, no ser titular de derechos de uso y goce de viviendas financiadas por el Estado, ni ser destinatario efectivo de una soluci\u00f3n habitacional subsidiada por el Estado. Tener la calificaci\u00f3n \u201caceptable\u201d del Banco Central del Uruguay (BCU), Liga de Defensa Comercial (Lideco) y Base de Datos Negativa (BDN). No registrar inscripciones de embargos, reivindicaciones o incumplimiento de pensiones alimenticias. Documentaci\u00f3nNecesaria: C\u00e9dula de identidad de el\/los titular\/es. Fotocopia de c\u00e9dula de los integrantes del n\u00facleo familiar (aunque no vayan a ser titulares). N\u00f3mina de historial laboral expedida por el Banco de Previsi\u00f3n Social de todos los integrantes del n\u00facleo mayores de 18 a\u00f1os. Los trabajadores dependientes deber\u00e1n presentar original y fotocopia de los recibos de los \u00faltimos tres meses de sueldo. Los trabajadores independientes deber\u00e1n realizar una declaraci\u00f3n jurada donde figuren 12 meses de ingresos mensuales certificados por contador p\u00fablico. Estado de cuenta de alg\u00fan integrante del n\u00facleo familiar, fotocopia y original que certifique el ahorro previo (emitido por el banco o instituci\u00f3n respaldada por el Banco Central). El Mvotma podr\u00e1 solicitar ampliaci\u00f3n de informaci\u00f3n. Preguntas frecuentes: \u00bfQu\u00e9 se toma en cuenta como n\u00facleo familiar? Seg\u00fan definiciones censales del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), el n\u00facleo familiar se limita a los v\u00ednculos familiares m\u00e1s estrechos (padres, hijos, pareja) quedando excluido v\u00ednculos de amistad, etc. Para ser parte del n\u00facleo familiar debe ser a la vez un n\u00facleo de convivencia constatable al momento de la inscripci\u00f3n, no un n\u00facleo que se forme para esa situaci\u00f3n en particular. \u00bfRequisitos los debe cumplir \u00fanicamente el titular? o \u00bftodo el n\u00facleo familiar? Los requisitos deben ser cumplidos por el titular o los titulares (Clearing, vivienda en propiedad, ingresos m\u00ednimos, etc.) Pero en lo que respecta a los ingresos se toman los de todo el n\u00facleo familiar con la condici\u00f3n de que el m\u00ednimo debe ser cumplido por los titulares. Si la sumatoria de todos los ingresos del n\u00facleo familiar excede el m\u00e1ximo permitido, la familia no califica. Por lo tanto en el m\u00e1ximo de ingresos permitidos se toman en cuenta todos los integrantes. \u00bfQu\u00e9 tipo de ingresos se toma en cuenta para los requisitos? Ingresos fijos y promedio de ingresos variables si los hubiera. Las horas extras se pueden declarar informalmente, a un salario m\u00ednimo ($16.300) y que con los ingresos formales llegue al m\u00ednimo requerido. De lo contrario deber\u00e1 certificarlo por contador. Si el interesado tiene unipersonal deber\u00e1 certificar los ingresos a trav\u00e9s de un contador p\u00fablico. Se puede declarar de palabra los ingresos que no est\u00e9n en la historia laboral de BPS. El m\u00ednimo de ingresos exigido debe ser cumplido por el o los titulares y deben ser ingresos formales. 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La misma se puede alcanzar con distintos empleos siempre que \u00e9stos sean sucesivos y que no existan interrupciones mayores a los 60 d\u00edas. Para profesionales independientes y otros ingresos verificables se exigir\u00e1 una antig\u00fcedad de veinticuatro meses y treinta y seis meses respectivamente. No ser propietario ni promitente comprador de un inmueble, no ser titular de derechos de uso y goce de viviendas financiadas por el Estado, ni ser destinatario efectivo de una soluci\u00f3n habitacional subsidiada por el Estado. Tener la calificaci\u00f3n \u201caceptable\u201d del Banco Central del Uruguay (BCU), Liga de Defensa Comercial (Lideco) y Base de Datos Negativa (BDN). No registrar inscripciones de embargos, reivindicaciones o incumplimiento de pensiones alimenticias. Documentaci\u00f3nNecesaria: C\u00e9dula de identidad de el\/los titular\/es. Fotocopia de c\u00e9dula de los integrantes del n\u00facleo familiar (aunque no vayan a ser titulares). 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Seg\u00fan definiciones censales del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), el n\u00facleo familiar se limita a los v\u00ednculos familiares m\u00e1s estrechos (padres, hijos, pareja) quedando excluido v\u00ednculos de amistad, etc. Para ser parte del n\u00facleo familiar debe ser a la vez un n\u00facleo de convivencia constatable al momento de la inscripci\u00f3n, no un n\u00facleo que se forme para esa situaci\u00f3n en particular. \u00bfRequisitos los debe cumplir \u00fanicamente el titular? o \u00bftodo el n\u00facleo familiar? Los requisitos deben ser cumplidos por el titular o los titulares (Clearing, vivienda en propiedad, ingresos m\u00ednimos, etc.) Pero en lo que respecta a los ingresos se toman los de todo el n\u00facleo familiar con la condici\u00f3n de que el m\u00ednimo debe ser cumplido por los titulares. Si la sumatoria de todos los ingresos del n\u00facleo familiar excede el m\u00e1ximo permitido, la familia no califica. Por lo tanto en el m\u00e1ximo de ingresos permitidos se toman en cuenta todos los integrantes. \u00bfQu\u00e9 tipo de ingresos se toma en cuenta para los requisitos? Ingresos fijos y promedio de ingresos variables si los hubiera. Las horas extras se pueden declarar informalmente, a un salario m\u00ednimo ($16.300) y que con los ingresos formales llegue al m\u00ednimo requerido. De lo contrario deber\u00e1 certificarlo por contador. Si el interesado tiene unipersonal deber\u00e1 certificar los ingresos a trav\u00e9s de un contador p\u00fablico. Se puede declarar de palabra los ingresos que no est\u00e9n en la historia laboral de BPS. El m\u00ednimo de ingresos exigido debe ser cumplido por el o los titulares y deben ser ingresos formales. 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